Maison à rénover, fort potentiel 4 pièces YVRE L'EVEQUE (72)
Type
Bien immobilierTarif
157 000 €Chambres
3Salles de bain
0Maison à rénover, fort potentiel 4 pièces YVRE L'EVEQUE (72)
Exclusivité – Téterel Karim EI - CAPIFRANCE
Située à Yvré-l'Évêque, à l'est de l'agglomération mancelle, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché avec un accès rapide au Mans et à ses zones commerciales. En moins de 5 minutes, vous rejoindrez la zone des Maillets ou de Bener.
D'une surface habitable de 68 m², cette maison à rénover offre un beau potentiel. Son agencement comprend une entrée desservant, d'un côté, une salle à manger et une cuisine, et de l'autre, un séjour menant à une première chambre. Face à l'entrée, vous trouverez une salle d'eau, un WC indépendant et une seconde chambre.
Le bien dispose d'un potentiel d'agrandissement non négligeable grâce à ses nombreuses dépendances : un garage, une étable, une soue et un grenier, qui offrent de belles perspectives pour augmenter la surface habitable selon vos besoins et projets.
Côté prestations, la maison est déjà équipée de menuiseries en PVC double vitrage ainsi que d'une chaudière au gaz récente.
À l'extérieur, la parcelle d'un peu plus de 500 m² permet d'aménager un agréable espace extérieur et comprend une cave semi-enterrée.
À noter : Situé en zone à urbaniser, des projets de développement résidentiel sont prévus à ses abords.
Avec son potentiel d'agrandissement et son emplacement recherché, cette maison n'attend plus que vous pour lui redonner vie. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°927 574 160 - Greffe de LE MANS) Karim TETEREL Entrepreneur Individuel 06 32 97 21 08 - Réf.891521
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Yvre L Eveque
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
68 m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
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Diagnostic GES
E
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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