Maison PLAIN PIED à vendre 3 pièces ROCHEFORT centre vile (17) d'environ 77m²

Vous rêvez d'une maison clé en main, COSY, en centre ville mais au calme ? alors cette maison est pour vous ! Elle a été entièrement rénovée (électricité, isolation, décoration, menuiseries.ET TOITURE.) Dès l'entrée dans la pièce de vie vous ressentirez une atmosphère ZEN. Avec son plafond cathédrale, ses hautes ouvertures, cette pièce de 37m² (cuisine entièrement aménagée et équipée + espace salon ) est très lumineuse. 2 petites marches plus bas, vous aurez accès à la salle d'eau (avec DOUCHE ITALIENNE, vasque +meuble, wc suspendu), qui est accessible depuis le couloir mais aussi depuis la SUITE PARENTALE (chambre de 14m² + dressing aménagé d'environ 3.5m²) Une dernière pièce (8.7m²) avec petite mezzanine vient s'ajouter pouvant être utilisée en BUREAU ou CHAMBRE D'appoint ou CELLIER. Un accès indépendant mène à cet espace. Côté extérieur : -une venelle devant la maison permet d'y mettre une petite table (partie commune) -un jardin commun (il n'y a que 5 petites maisons dans cette copropriété) a la fin de la venelle. Il n'a pas de garage ni parking attitré, mais dans cette rue à sens unique vous pouvez vous stationnez devant la maison ou sur parking public gratuit à quelques mètres. PAS DE TRAVAUX A PREVOIR, c'est un coup de coeur assuré !! alors ne tardez pas à visiter cette pépite. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 70€ soit 5€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 513 701 - Greffe de SAINTES) Aurélie TRANQUARD Entrepreneur Individuel 07 49 21 41 88 - Réf.891789