Maison à vendre 4 pièces, terrain 1449m² proche centre de MONTREVEL EN BRESSE (01)

Idéalement située, à 20 minutes de Bourg et Mâcon et proche des axes autoroutiers (10km), sur la commune dynamique de MONTREVEL EN BRESSE à seulement 500m du centre du village. Au sous-sol, vous disposez d'un garage spacieux de 28m², une chaufferie buanderie et une cave. De plain-pied vous disposez d'un hall d'entrée desservant un bureau, un toilette, une douche et un atelier. Un demi niveau au-dessus, vous appréciez deux belles chambres de 11 et 12m², une cuisine aménagée et un double séjour lumineux avec une vue dégagée de près de 30m². Une salle de bain avec baignoire et un wc séparé complètent ce niveau. Les combles sont aménageables et vous laisse la possibilité de créer encore 50m² d'espace à vivre en plus des greniers permettant de stocker vos affaires. Le terrain de 1449m² est composé d'une cour et d'espaces en gazon et d'arbres plus ou moins fleuri vraiment agréable à contempler où vous pouvez profiter aussi bien devant que derrière la maison. Côté technique: Isolation extérieure faite, volets électriques sur une partie de la maison, chaudière fioul, tout à l'égout, fibre optique. Un peu de rénovation énergétique, un beau rafraîchissement et vous obtenez une belle villa fonctionnelle et agréable à vivre proche des commerces, hors lotissement avec un potentiel certain. Il ne manque que vous et vos envies pour savourer la qualité et les espaces de cette jolie maison !!! Un conseil, soyez les premiers !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 965 943 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Alexia CONVERT Entrepreneur Individuel 06 18 63 84 87 - Réf.891901