MAISON D'EXCEPTION DE 248m2 AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LES MONTAGNES

EN EXCLUSIVITÉ Christophe Castanchoa Latchere Capifrance vous propose. Nichée dans un cadre idyllique, cette magnifique demeure de 248m² aux volumes généreux et aux belles hauteurs sous plafond vous séduira par son cadre bucolique au calme absolu, sans aucun vis à vis. Édifiée sur un vaste terrain piscinable de plus de 9455m², cette propriété offre une vue époustouflante sur les montagnes et un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes du nouveau Saint Pierre, des écoles et des axes autoroutiers. UNE DISTRIBUTION IDÉALE POUR UNE GRANDE FAMILLE Au rez-de-chaussée : Une belle suite parentale, offrant confort et intimité, un grand salon lumineux et chaleureux, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine et lingerie et une vaste terrasse avec coin barbecue, parfait pour recevoir en toute convivialité. À l'étage : Trois belles chambres supplémentaires, une salle de bain, une salle d'eau, une spacieuse salle de jeu avec espace bureau et salon de lecture ouvrant sur sa terrasse, offrant un panorama exceptionnel sur la campagne et les montagnes. À l'extérieur : deux garages et de nombreuses places de parking, idéal pour accueillir vos invités Cette propriété allie charme, tranquillité et proximité des commodités, un véritable havre de paix idéal pour une famille aimant l'espace et la nature. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. /!\ IMPORTANT Pensez à votre FINANCEMENT : Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,32% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel 06 67 10 35 78 - Réf.892145