Appartement à vendre 3 pièces ANNEMASSE (74)

T3 coup de cœur pour jeune couple ou célibataire urbain (avec une touche bobo assumée ! ) En plein centre-ville, mais à l'abri des regards, ce cocon offre une vue imprenable depuis le balcon sur un parc verdoyant… Et bonne nouvelle : celui-ci ne risque pas de se transformer en immeuble du jour au lendemain ! Ici, la voiture devient presque optionnelle : garage sécurisé en sous-sol pour les irréductibles, mais toutes les commodités sont accessibles à pied (même pour ceux qui ne courent que pour attraper le tram). D'ailleurs, premier arrêt à moins de 2 min en marche rapide, gare en 12 min version balade tranquille. Petit coup de cœur, petit coup de peinture, petit nettoyage… et vous voilà bien installé ! N'hésitez pas à me contacter pour organiser votre visite. Nombre de lots de la copropriété : 89, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(CHARGE DE COPROPRIETE + GAZ ET ELECTRICITE) : 1644€ soit 137€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°940 394 810 - Greffe de THONON LES BAINS) Sebastien MAZZEO Entrepreneur Individuel 06 86 33 08 49 - Réf.893570