AGEN, à 3 kms en campagne, maison atypique 6 pièces, 180m² habitables, garage, dépendances, piscine, terrain arboré et clos 4500m²
Type
Bien immobilierTarif
249 000 €Chambres
4Salles de bain
1AGEN, à 3 kms en campagne, maison atypique 6 pièces, 180m² habitables, garage, dépendances, piscine, terrain arboré et clos 4500m²
Exclusivité
AGEN, à mi chemin entre AGEN et BON-ENCONTRE et à seulement 2.5 kms des commerces, écoles, collège... spacieuse maison individuelle des années 80 de 180m² habitables avec 4 chambres, une salle de jeux, un garage attenant et une dépendance.
Vous aimez les poutres, les parquets et le cachet de l'ancien ? Vous souhaitez de l'espace, un grand terrain, pouvoir recevoir vos amis ou votre famille ?
Cette maison est faite pour vous ! Elle offre une belle pièce de vie avec une magnifique cheminée centrale en pierre, une grande terrasse couverte de 40 m² idéale pour les grandes tablées donnant sur une piscine sécurisée, 4 belles chambres mais aussi une pièce de 30 m² qui pourra devenir une 5ème chambre, un dortoir pour les enfants, une salle de jeux... selon vos envies !
Atypique, spacieuse, elle a beaucoup de charme, de cachet et de potentiel.
Côté extérieur, cette maison implantée sur un terrain clos et arboré de 4500 m² vous offrira la campagne aux portes de la ville sans être isolé et sans aucun vis-à-vis. Emplacement exceptionnel.
Une dépendance de 70 m² complète l'ensemble et vous permettra de garer deux véhicules, de créer une cuisine d'été....
Un rafraichissement est à prévoir.
Assainissement raccordé au tout à l'égout.
Conviendrait à personnes aimant la nature tout en voulant bénéficier des avantages de la ville !
A visiter sans tarder !
Visite virtuelle sur demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 742 439 - Greffe de AGEN) Véronique LOPEZ Entrepreneur Individuel 06 83 64 09 05 - Réf.892652
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Agen
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
180 m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
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Diagnostic GES
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Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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