Maison à vendre 8 pièces MONDELANGE (57)
Type
Bien immobilierTarif
499 000 €Chambres
6Salles de bain
1Maison à vendre 8 pièces MONDELANGE (57)
*** MANDAT EXCLUSIF ***
MY LOFT FRANCE REAL ESTATE & ROBERT CIPOLLA CAPI FRANCE, vous présentent EN EXCLUSIVITE :
MAGNIFIQUE MAISON D'ARCHITECTE INDIVIDUELLE - T8 - Très bien entretenue
Année 2000 - env 180m², Implantée sur un terrain de plus de 11 ares - Quartier résidentiel très calme.
Située sur la commune prisée de Mondelange, à +/- 15 km de Thionville et Metz et à seulement 5 min de la gare SNCF d'Hagondange,
Proximité axes autoroutiers Thionville/Luxembourg, Metz/Nancy, et Verdun/Paris,
A seulement 5min de l'étang de la Ballastière,
A 5 min de la cité des loisirs " Centre Thermale et touristique d'Amnéville-les-Thermes (Zoo, Snowhall, Golf,...),
A 10 min du futur complexe hospitalier du Groupe ELSAN,
Si vous recherchez du confort et du calme, alors, laissez-vous séduire par cette SPLENDIDE maison, à la décoration soignée d'une superficie totale de +/- 241.98 m2 dont +/- 61.66 m2 d'annexes.
Le tout érigé sur un spacieux terrain arboré et engazonné de plus de 11 ares, idéal pour les loisirs des enfants.
DESCRIPTION DE LA MAISON :
REZ-DE-CHAUSSÉE :
- Un spacieux HALL D'ENTRÉE avec vestiaire de +/- 11.34 M2
- Un magnifique SALON/SALLE A MANGER traversant très lumineux de +/- 42 M2, avec ses accès vers l'extérieur.
- Une jolie CUISINE de +/- 13.80 M2 entièrement équipée en électroménagers, et ses nombreux espaces de rangements.
- Un CELLIER de +/- 6.16 M2 idéal pour le rangement
- Une première CHAMBRE très spacieuse de +/- 17.50 M2 avec la possibilité d'aménager une salle de bain privative
- Une seconde CHAMBRE de +/- 10.92 M2
- Un WC séparé de +/- 2.50 M2 avec lave mains
- Un très grand GARAGE 2VL de +/- 55.5 M2 avec porte motorisée et isolées, espace buanderie, branchements prévus pour machine à laver ainsi que sèche-linge, arrivée eau chaude + froide, avec un accès direct vers le jardin.
- Un DÉGAGEMENT de +/- 2.20 M2
PREMIER ÉTAGE :
- Un HALL DE NUIT de +/- 9.26 M2.
- Une troisième master CHAMBRE très spacieuse de +/- 22.64 M2, avec son dressing encastré et sa salle d'eau privative
- Une quatrième CHAMBRE de +/- 14.86 M2
- Une cinquième CHAMBRE de +/- 9.24 M2
- Une sixième CHAMBRE de +/- 12.70 M2
- Une SALLE DE BAIN entièrement carrelée de +/- 3.70 M2 avec meuble vasque, une baignoire ainsi qu'un chauffe-serviette.
- Un WC séparé de +/- 1.50 M2
- Une vaste pièce avec dalle béton située au-dessus du garage d'une superficie au sol de +/ -55,50 m2, offrant la possibilité d'être aménagée en seconde suite parentale ou en salle de loisirs.
EXTÉRIEURS :
- Possibilité de garer 4-5 véhicules sur l'allée de garage + parking public devant la maison
- Les extérieurs sont très agréables de par les aménagements des espaces verts PARFAITEMENT entretenus avec terrain plat idéal pour les enfants (foot, badminton, etc ..)
- Double-terrasse
- Portail motorisé
AUTRES INFORMATIONS :
- Pompe à chaleur (déc. 2024), chauffage au sol dans la maison, accompagnée d'une production d'eau chaude via un ballon thermodynamique
- Fenêtres double-vitrage avec verre securit, châssis PVC, volets motorisés
- Sols : carrelage grès céram effet granit + parquets
- DPE : C
- Ecoles maternelles et primaires à proximité
- Garderie et accueil périscolaire
- Médecins, maison médicale
- Hypermarché, supermarché
Intéressés ? Pour une visite ou pour de plus amples renseignements, veuillez nous contacter sans plus tarder :
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 461 566 - Greffe de METZ) Robert CIPOLLA Entrepreneur Individuel 06 73 28 60 86 - Réf.892493
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Mondelange
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
180 m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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