À Vendre – Grand Studio avec Loggia à Rafraîchir, Cannes Centre

Situé en plein cœur de Cannes, à proximité immédiate de la Croisette et du Palais des Festivals, ce studio spacieux de 31 m² avec loggia de 4 m² offre un fort potentiel locatif. Caractéristiques du bien : Grand séjour lumineux, possibilité de transformation en 2 pièces. Coin cuisine à aménager selon vos goûts. Salle de bain avec WC. Grand placard offrant un bel espace de rangement. Loggia de 4 m², idéale pour profiter de l'extérieur. Résidence contemporaine avec gardien, offrant sécurité et confort. Atouts & Localisation : Quartier recherché, proche de toutes commodités. À quelques minutes des plages, de la Croisette et du Palais des Festivals. Idéal investissement locatif, résidence secondaire ou primo-accédant. Un bien rare avec un fort potentiel, à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 500, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau chaude, froide, entretien) : 2160€ soit 180€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 848 314 - Greffe de ANTIBES) Radoslav MARKOV Entrepreneur Individuel 07 85 87 79 59 - Réf.893223