À Vendre – Grand Appartement 4 Pièces de 175 m² en Rez-de-Chaussée à Forbach

Un appartement spacieux avec jardin et cheminée Vous rêvez d'un appartement offrant de beaux volumes, un extérieur privatif et une ambiance chaleureuse ? Cet appartement de 175 m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu à Forbach, est une opportunité rare. Des prestations idéales pour votre confort Grande surface habitable avec de beaux volumes Salon lumineux avec cheminée à bois, idéal pour des soirées conviviales 4 pièces dont 3 chambres spacieuses Salle de bain et WC séparé pour plus de praticité Chauffage performant : pompe à chaleur air/eau + gaz Jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours Stationnement privatif : 1 garage et 1 cave Proximité immédiate des commerces, écoles et axes routiers Un cadre de vie unique et chaleureux Grâce à sa cheminée bois, cet appartement offre une atmosphère cosy et agréable en hiver. Son jardin privatif est un véritable atout, offrant un espace extérieur pour se détendre en toute tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité ! Prix de vente : 199 500 € DPE : 227 kWh/(m².an) – Valide jusqu'au 13/06/2027 Année de construction : 1950 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien sans tarder. Stéphane Rossello – Conseiller immobilier Capifrance stephane.rossello@capifrance.fr | 07 71 77 40 05 Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1156€ soit 96€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 016 520 - Greffe de SARREGUEMINES) Stéphane ROSSELLO Entrepreneur Individuel 07 71 77 40 05 - Réf.893442