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Language: FR

Devise: EUR

LYON - Appartement avec balcon et garage en sous-sol au pied du métro

Type
Bien immobilier
Tarif
209 900 €
Chambres
1
Salles de bain
1

LYON - Appartement avec balcon et garage en sous-sol au pied du métro

LYON - METRO LAENNEC. C'est dans une résidence de 1999 que j'ai le plaisir de vous proposer cet appartement T2 de 49.01 m² en étage. Vous entrez par un hall avec rangement qui réparti les 2 espaces de l'appartement. Côté jour, l'espace à vivre mesure plus de 25m² entre le séjour et la cuisine qui donnent tous les deux sur un balcon. Il offre une double exposition. Côté nuit, vous disposez d'une chambre de 11.58m² avec placard et d'une salle de bains, isolée du coin jour, et d'un WC séparé. L'appartement est habitable immédiatement. Il est très calme et donne sur une toute petite rue à sens unique. Il dispose d'un garage en sous-sol. Vous êtes à 50 mètres de la bouche de métro Laennec, et à proximité des Facultés de Médecine, de l'Hôpital Edouard Herriot... Vous avez des questions? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner ! Info + : Chauffage gaz individuel, résidence équipée d'un ascenseur ! Service + Capifrance : Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, les plans ainsi que les diagnostics. Nombre de lots de la copropriété : 62, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien de la copropriété, syndic, ascenceur, assurances...) : 1189€ soit 99€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Réf.893441

Détails de l'annonce

Finances / Mandat / Références

Charges

Localisation

Ville
Lyon 8eme Arrondissement
Pays
France

Surfaces / Pièces / Composition

Surface habitable
49 m²
Nombre d’étages
7

Caractéristiques / Équipements

Digicode

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
C

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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