Appartement T3 en duplex + garage - Saint-Gilles les Bains

Appartement exceptionnel à Saint-Gilles offrant une vue imprenable sur le port et la mer. Ce magnifique T3 en duplex, entièrement rénové à neuf en 2023, propose des prestations modernes et de qualité. Son aménagement intérieur offre la possibilité d’une transformation en T4 pour s’adapter à vos besoins.
Le logement est entièrement climatisé pour un confort optimal toute l’année. La pièce de vie lumineuse s’ouvre sur une terrasse spacieuse, parfaite pour profiter de moments de détente face à un panorama exceptionnel. La cuisine contemporaine, équipée et fonctionnelle, est agrémentée d’un bar pour plus de convivialité. Les deux chambres disposent de placards intégrés pour un rangement optimisé. Une salle de bain élégante avec douche à l’italienne ainsi que des WC séparés complètent ce bien.
Situé dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement bénéficie également d’un garage fermé, garantissant un stationnement pratique et sécurisé.
Aucune procédure en cours au sein de la copropriété.
Charges annuelles de copropriété : 1114€.
Nombre de lots dans la résidence : 139.
Taxe foncière : 1487€
Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans un cadre unique alliant confort, modernité et vue exceptionnelle. Une visite s’impose pour découvrir ce bien rare sur le marché, appelez-nous au 0693457086 
Carte T sans détention de fonds. 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 



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