SEMI PLAIN PIED INDIVIDUEL DE 150 m²

SEMI PLAIN PIED INDIVIDUEL DE 150 m² Nichée sur une parcelle de 1 572 m² clos et arboré, cette maison individuelle de 150 m² habitables offre un cadre de vie paisible et lumineux grâce à son exposition Sud-Ouest et sa vue dégagée sans vis-à-vis. Idéale pour une famille, elle se distingue par son agencement semi plain-pied, offrant confort et praticité au quotidien. Agencement et prestations Au rez-de-chaussée : Vaste hall d'entrée avec vestiaire W-C séparé Grand séjour lumineux de 40 m² en L avec cheminée feu de bois Cuisine équipée spacieuse de 17 m² avec espace repas et accès cellier Bureau ou chambre de 13 m², idéal pour une suite parentale en rez-de-chaussée Au 1er étage : Palier desservant 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains Salle de douche et W-C séparé Bureau ou dressing Sous-sol complet et extérieurs Garage de 90 m² avec 2 grandes places de stationnement Atelier, cellier et bureau en sous-sol Jardin arboré et clos offrant un cadre verdoyant et intime Aspects techniques Huisseries en PVC et bois double vitrage, chauffage au gaz, tout-à-l'égout, conformité assurée Atouts Construction de 1975 avec standing élevé, bien que quelques rafraîchissements soient à prévoir Luminosité optimale et volumes généreux Secteur très recherché, proche des écoles, commerces et transports, parfait pour une famille Agencement semi plain-pied, facilitant la vie quotidienne et rendant la maison accessible à tous Bien rare sur le marché, une opportunité à ne pas manquer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°887 803 567 - Greffe de TOURCOING) Laury GAUTHIER Entrepreneur Individuel 06 23 88 56 99 - Réf.894742