Appartement à vendre 2 pièces en rez-de-jardin THONON LES BAINS (74)

Découvrez ROBIN, appartement T2 de 50 m² en REZ-DE-JARDIN, installé dans une copropriété à taille humaine, au calme, dans un environnement verdoyant, tout cela à 500 m du CENTRE-VILLE de THONON, de ses commerces, restaurants, écoles... Robin vous propose une pièce de vie lumineuse orientée sud ouverte sur la TERRASSE et le JARDIN d'environ 70 m², une chambre avec placard, une cuisine, une salle de bain et un WC séparé. Le + de Robin : Un accès direct à un sous-sol de 33 m² que vous pourrez, en fonction de vos envies et de votre imagination, transformer en carnotzet pour profiter de vos amis en toute convivialité, en salle de musique (attention à ne pas déranger les voisins !), en salle de sport, de cinéma... Bénéficiant de beaux atouts, Robin aura besoin d'être rénové afin de révéler l'intégralité de son potentiel. Une question ? Une visite ? Appelez-moi sans attendre ! Nombre de lots de la copropriété : 49, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ESPACE VERTS, ENTRETIEN COMMUNS, SYNDIC) : 904€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°394 791 222 - Greffe de THONON LES BAINS) Loic DUPONT Entrepreneur Individuel 06 99 79 50 16 - Réf.895001