Investissement locatif T2 récent de 2013 avec terrasse, proche transports et Atlantis, Saint-Herblain - Solv

Saint-Herblain bourg - Quartier Solvardière
Un emplacement privilégié à seulement 10 minutes à pied du Tramway Tourmaline et Schoelcher, à proximité immédiate du centre commercial Atlantis et au cœur d’un cadre verdoyant offrant un parfait équilibre entre ville et nature.
Idéal pour un investissement locatif, cet appartement T2 récent de 2013 de 45 m2, situé en rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée, est actuellement loué 636 € CC, garantissant une rentabilité brute de 5,94 %. Bail en cours jusqu’en janvier 2027.
Les atouts :

Séjour lumineux avec accès direct à une terrasse privative
Cuisine aménagée et équipée ouverte
Chambre spacieuse
Salle d’eau avec WC
Place de stationnement privative

Chauffage et eau chaude collectifs au gaz (compris dans les charges) DPE : C
| Taxe foncière : 710 €
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au 02 40 46 75 53 ou au 06 33 17 87 54.
Copropriété de 60 lots, pas de procédure en cours. Montant des charges de copropriété mensuels : 105 € Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 128 400 € Prix hors honoraires : 120 000 €