Appartement à vendre 3 pièces 58 m2 avec terrasse ROGNES (13)

Muriel Marcone Capifrance vous propose cet appartement T3 de 58 m2 en rez-de-chaussée avec terrasse de 22 m², situé au bout d'une impasse au calme, proche des commerces dans le village recherché de Rognes. Cet appartement lumineux, exposé plein sud, se compose d'une pièce à vivre conviviale regroupant séjour, salon et cuisine équipée. Il dispose de deux chambres parfaites pour un couple, une petite famille ou un projet locatif, d'une salle de bains, de WC séparés et d'une buanderie offrant un espace de rangement pratique. Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement trois logements, il offre un véritable confort, sans nuisances avec seulement un voisin au dessus et un autre sur le côté. Sa terrasse de 22 m², permet de profiter pleinement des journées ensoleillées et des repas en extérieur, elle constitue un véritable atout. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,72% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 847 619 - Greffe de AVIGNON) Muriel MARCONE Entrepreneur Individuel 06 09 17 81 57 - Réf.896300