Maison à vendre 6 pièces BEAUFAY (72)

RARE sur Beaufay ! Pavillon construit en 2007 sur un terrain clos de 2416 m² hors lotissement - 115m² habitable + une pièce supplémentaire de 30m² à aménager selon le besoin - Double garage - Piscine - Aménagement extérieur complet et récent - Terrain de 2416m² Simon TRIFFAULT vous présente cette maison atypique comprenant au rez-de-chaussée une lumineuse pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, le tout illuminé par une grande surface de puits de lumières et une baie vitrée donnant directement sur la terrasse et la piscine. Toujours de plain-pied, une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau. Un agrandissement entièrement isolé vous laisse la possibilité d'aménager une pièce de 30m² supplémentaires et comprends un double garage avec portes sectionnelles électriques. Une buanderie et un WC complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, un palier/mezzanine donne accès à trois chambres dont une d'enfant, un espace bureau et une salle de bains avec WC. L'extérieur est totalement aménagée avec sur l'avant de la maison une cour entièrement bitumée/aménagée et un abri de jardin, sur l'arrière une grande terrasse de 50 m² qui entoure une piscine DesJoyaux de 32m² avec son dôme solaire et pourtour en béton drainant. Pour les journée amis/famille un terrain de pétanque vous attends. Chauffage par pompe à chaleur - Assainissement aux normes - Adoucisseur d'eau - Fibre - Electricité 380 V A visiter sans tarder Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 587 108 - Greffe de LE MANS) Simon TRIFFAULT Entrepreneur Individuel 07 67 19 90 75 - Réf.896611