🏡 OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT – BÂTIMENT (2 maisons) À RÉINVENTER – FOURMIES (59)🏡

Deux maisons à restaurer sur terrain avec garage à Fourmies, à de pas des commodités – Idéal investisseurs ou particuliers visionnaires ! Vous rêvez de donner vie à un projet immobilier à fort potentiel ? Ce bâtiment vous ouvre ses portes ! Composé de deux maisons mitoyennes, cet ensemble d'une surface habitable totale de 86 m² attend votre créativité pour se métamorphoser : aggrandissement pour créer une seule maison, réhabilitation pour 2 logement en locatif... Tout est à repenser, tout est à créer : des volumes bruts, un espace modulable selon vos envies et vos projets (résidence principale, investissement locatif, colocation...). Laissez libre cours à votre imagination et créez des espaces de vie modernes et lumineux. Actuellement : 1 chambre, 1 salle de bain, 1 pièce à vivre dans une des deux maisons. Atouts : Terrain privatif et garage. Emplacement proche de toutes les commodités : écoles, commerces, gare... Potentiel locatif : Après rénovation, estimez un revenu locatif d'environ 1000 € / mois. Rentabilité assurée pour un investisseur averti ! Un projet clé en main après travaux, que vous soyez un professionnel de la rénovation ou un particulier prêt à relever un nouveau défi ! Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par les possibilités infinies de ce bien à fort potentiel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 255 044 - Greffe de VALENCIENNES) Stéphanie DECAUX Entrepreneur Individuel 07 86 09 63 12 - Réf.896203