📍 Chilly-Mazarin – Appartement familial à rénover, proche des commodités

À Chilly-Mazarin , découvrez ce spacieux appartement de 87 m² , offrant 5 pièces lumineuses et un incroyable potentiel après rénovation. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu , il se compose d'un grand séjour , de 3 chambres , et de 2 balcons pour profiter d'un extérieur agréable. Un agencement fonctionnel : Séjour lumineux avec balcon Cuisine fermée (possibilité d'ouverture) Trois chambres bien agences Salle de bains et WC séparés Celier pour plus de rangement Un cadre de vie pratique et agréable : À 2 pas des commerces et des écoles (Carrefour Market à 70 m, écoles à moins de 500 m) Accès rapide aux transports (RER Chilly-Mazarin, bus à proximité, A6) Stationnement facile avec une place de parking privative Un bien à fort potentiel : Idéal pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs , cet appartement nécessite une remise au goût du jour pour révéler tout son charme. Points forts : Façade récemment rénovée avec isolation thermique par l'extérieur (ITE) Beaux volumes et belle luminosité Trois caves avec fenêtres pour certaines Ne tardez pas ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite et saisissez cette belle opportunité. Nombre de lots de la copropriété : 700, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 138 370 - Greffe de EVRY) Thibaut BOURDEAUX Entrepreneur Individuel 06 30 85 88 78 - Réf.894673