Maison à vendre 71.5m² - SOMLOIRE (49)

Cette charmante maison de 71,5 m², idéalement située à Somloire, a été entièrement rénovée à l'intérieur en 2021, offrant des finitions modernes et de qualité. Caractéristiques principales : - Un salon lumineux intégré dans une véranda, offrant une vue imprenable sur le jardin. Lieu parfait pour se détendre toute l'année. - Une cuisine pratique et bien aménagée. - Deux chambres confortables de 10 et 11.6 m² - Une buanderie pour vos besoins de rangement et de nettoyage. - Une salle de bain moderne équipée d'une douche italienne. - Un grand garage de 29 m² avec deux entrées, dont une électrique, offrant un accès facile et sécurisé. - Plus de 30 m² de grenier aménageable pour le stockage, avec un accès via un escalier. - Un jardin paisible au pied de la rivière L'Ouère. Petit plus : - Un local de 6m² attenant à la maison, aménagé avec un évier - Jardin relié à l'eau de L'ouère pour l'arrosage (pompe) - 4 place de parking dans la cour - Maison au calme au fond d'une impasse Investissement locatif possible. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°930 493 903 - Greffe de ANGERS) Camille MARQUES Entrepreneur Individuel 06 14 29 30 41 - Réf.893120