Appartement à vendre 3 pièces LA ROCHE SUR FORON (74)

À Vendre : Superbe T3 de 68 m² en Rez-de-Jardin – Terrasse de 20 m² et Jardin de 172 m² Vous recherchez un appartement moderne, au calme, avec un bel espace extérieur tout en restant proche du centre-ville ? Ce T3 de 68 m² en rez-de-jardin, situé dans une résidence de standing récente (2021), est une véritable perle rare ! Description : • Séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 20 m² et un jardin privatif de 172 m², parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. • Deux chambres confortables, idéales pour une famille ou un couple recherchant un espace de vie agréable. • Cuisine moderne et fonctionnelle, ouverte sur le séjour pour une convivialité optimale. • Salle de bains élégante et WC séparé. Commodités et équipements : • Garage en sous-sol, garantissant sécurité et praticité. • Place de parking visiteur, pour un stationnement facile. • Résidence de standing construite en 2021, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie agréable. Un emplacement idéal : • Hyper calme, dans un environnement résidentiel privilégié. • À proximité immédiate du centre-ville, avec toutes les commodités accessibles rapidement. Un bien rare à découvrir rapidement ! Ce T3 avec grand jardin, alliant confort, modernité et tranquillité, est idéal pour une famille, un couple ou un investisseur. Contactez-nous dès maintenant au 06 76 35 89 60 pour plus d'informations et organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel 06 76 35 89 60 - Réf.894880