Maison à vendre 9 pièces 200 m², VITRY SUR SEINE (94)
Type
Bien immobilierTarif
848 000 €Chambres
8Salles de bain
1Maison à vendre 9 pièces 200 m², VITRY SUR SEINE (94)
Coups de coeur assuré pour cette maison de famille à l'esprit campagne, dans le centre historique de Vitry, à 12 minutes à pieds de la gare de Vitry ou des Ardoines et de sa future gare multimodale ! Nichée dans un écrin de verdure, au CALME et sans vis-à-vis, cette maison de charme a TOUT pour vous séduire avec 200 m² au sol et plus de 182 m² habitables !
Un jardin arboré avec un atelier aménagé fera le bonheur d'une profession libérale, d'un artiste, d'un étudiant, d'une baby-sitter, ou sera tout simplement idéal en tant que suite invités, ou espace de télétravail.
Outre cette dépendance, la maison vous accueille de plain pied, en rez-de-jardin, avec une terrasse sans vis-à-vis qui communique avec la cuisine. Voilà de quoi partager de belles soirées d'été !
Et pour les douces soirées d'automne, c'est autour de l'insert que vous serez heureux de partager des beaux moments de convivialité.
La pièce de vie est agréable avec cette vue sur le jardin arboré qui évolue au gré des saisons.
Il y fait bon vivre en toute saison grâce une pompe à chaleur qui chauffe toute la maison pour un moindre coût.
Famille nombreuse, recomposée ou à géométrie variable, chacun y trouvera son bonheur grâce aux 7 chambres actuelles (8 possibles, en plus de la dépendance), dont un très bel espace parental sous les combles, au charme fou !
Je ne vous en dis pas plus, vous verrez par vous-mêmes !
C'est la maison du bonheur, dans un écrin de verdure et un esprit campagne, à 25 minutes en vélo des Portes de Paris 13ème ! Au cœur du quartier recherché du Vieux Vitry, à 5 minutes à pied du marché, 2 minutes des écoles, 10 minutes à pied du tramway et du futur métro (avec la Ligne 15 Sud prévue début 2026 qui reliera la Défense en 30 minutes), ce bonheur familial n'attend que vous et permettra une belle plus-value d'ici peu ! Une opportunité à saisir ! Faites vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 014 660 - Greffe de CRETEIL) Sylvie ROUÉ Entrepreneur Individuel 06 08 41 25 65 - Réf.890406
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Vitry Sur Seine
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
182 m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
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Diagnostic GES
B
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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