Maison à vendre 7 pièces MARMANDE (47)

En Exclusivité, Maison de Maître de Charme en Centre-Ville de Marmande Laissez-vous séduire par cette maison de maître pleine de charme, idéalement située en plein cœur de Marmande. Alliant cachet de l'ancien et confort moderne, cette demeure clé en main offre de beaux volumes et des prestations de qualité. Description du bien : Rez-de-chaussée : • Spacieux salon-séjour lumineux et chaleureux • Toilette séparée • Cuisine entièrement équipée avec coin repas, alliant fonctionnalité et élégance • Accès direct à une cave, parfaite pour le rangement ou l'aménagement d'un espace dégustation 1er étage : • Toilette séparée • Une première chambre avec salle d'eau privative • Une seconde chambre bénéficiant d'un accès à une véranda et une terrasse, un véritable havre de paix en centre-ville 2e étage : • Deux chambres supplémentaires, idéales pour une famille ou des invités • Une salle d'eau commune • Un espace bureau, parfait pour le télétravail ou un coin lecture Un garage non attenant complète ce bien. Les atouts : Beaucoup de charme et caractère authentique Maison clé en main, aucun travaux à prévoir Emplacement central, proche de toutes commodités Possibilité de créer une chambre complémentaire dans les combles. Une maison de prestige et de caractère, prête à vous accueillir ! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,57% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 523 644 - Greffe de AGEN) Daniel LABARDIN Entrepreneur Individuel 06 82 30 43 00 - Réf.897045