Dpt Saône et Loire (71), à vendre CHALON SUR SAONE maison de ville de 7 pièces

A CHALON SUR SAONE, dans le quartier résidentiel de SAINT JEAN DES VIGNES, au calme, à deux pas des commerces et des écoles. Je vous propose en exclusivité cette maison de ville de 7 pièces de 138 m². Véritable coup de cœur, pour cette maison de 1900, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et beaucoup de gout. L'entrée se fait par une terrasse carrelée avec store banne électrique bien exposée pour profiter du soleil. La cuisine équipée est spacieuse et lumineuse, elle donne accès à une belle pièce de vie salon/séjour très cocooning équipée d'un poêle à granules pour profiter des soirées hivernales. Toujours au rez de chaussée, vous disposez d'un coin nuit avec une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble vasque, un WC et une buanderie qui donne accès au garage. A l'étage, vous profiterez de 3 belles chambres dont deux climatisées et d'un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire. Il y a une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble vasque et un WC séparé pour l'étage. Coté pratique le garage permet de stationner deux véhicules, il dispose d'une mezzanine pour stocker ou pouvant servir de pièce supplémentaire, il est équipé d'une porte sectionnelle électrique. A l'extérieur vous bénéficiez d'un coin parking devant la maison et le garage, la terrasse est agréable protégée des regards et donne accès à une véritable cave voutée. C'est un produit rare à la vente, beaucoup de prestations: chaudière gaz à condensation récente, climatisation réversible à l'étage, isolation, électricité, etc...Le plus, la maison est équipée de panneaux solaires permettant un gain d'environ 1900 € annuel. Alors n'hésitez pas à me contacter pour venir la visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 443 062 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Nicolas ADELINE Entrepreneur Individuel 06 19 60 50 31 - Réf.891387