Cattenom - FAUBOURG SAINT-MARTIN Maison 105m2

A découvrir cette maison ancienne construite en pierre de taille et qui offre une superficie habitable de 105m2 sur 3 niveaux d’habitation.

Vous y trouverez au rez-de-chaussée ces pièces :
Entrée , Espace de vie de 34 m2 en guise de : salon salle à manger - cuisine équipée (à rénover, dégagement et WC avec lave-mains, Buanderie carrelée avec adoucisseur et meubles de rangements ainsi qu’une sortie terrasse, jardin et garage.

Au 1er Étage :
Couloir carrelé , Sdb dotée d’une baignoire et d’une douche
Enterieremét à rénover (infiltration ) 10 m2 ainsi que deux chambres à coucher respectivement de 13m2 et 16m2.

Au 2ème Étage sous les combles deux chambres à coucher mansardées avec pompes à chaleurs respectivement de 12m2 au sol.

En annexe :
Terrasse carrelée
Petit jardin
Garage

Dv PVC 8 ans
Volets battants extérieurs.

Chauffe eau 200L neuf
Taxe foncière : 825
EDF : 220€ mois tout inclut
Chauffage électrique
DPE « C »

Superficie au sol 105


TRAVAUX NÉCESSAIRES :
-Quelques anomalies en électricité
-Toit du garage en fibro-ciment (amiante)
-Maison sans système de VMC (à ajouter impérativement).
-1 Chambre et SDB avec taches de condensation importante.

*** PRIX :247. 000 € - honoraires charge VENDEUR ***

Pour plus d'informations, veuillez contacter :
Denis HASA (EI)
07.83.20.90.23
hasa@open57.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr