Appartement spacieux avec terrasse à Aubagne

Découvrez ce bel appartement lumineux situé au sein d'une petite copropriété de seulement 2 lots, offrant un cadre de vie agréable et calme à Aubagne. Ce bien se situe au premier étage de la maison et dispose d'une superficie généreuse, idéale pour une famille ou un investissement locatif. Caractéristiques principales : - 3 chambres spacieuses pour votre confort - 1 bureau, parfait pour le télétravail ou un espace de rangement supplémentaire - Séjour de 30 m², offrant un vaste espace de vie lumineux - Cuisine de 14 m², à changer selon vos envies; - Salle d'eau et WC indépendant pour plus de praticité; - Terrasse de 18 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours - Place de parking incluse Confort et équipements : - Double vitrage pour une isolation optimale - Climatisation réversible, assurant confort été comme hiver - Volets roulants électriques (marque SOMFY) pour un usage pratique et sécurisé Travaux à prévoir : Le bien est à rafraîchir, offrant ainsi la possibilité de le personnaliser selon vos goûts. Un cadre de vie agréable et calme, à proximité des commodités d'Aubagne. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! VISITE POSSIBLE LE WE Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 663 190 - Greffe de MARSEILLE 6EME ARRONDISSEMENT) Aurore AMZALLAG Entrepreneur Individuel 06 26 84 15 00 - Réf.895768