Appartement à vendre 3 pièces (33)

Au dernier étage d'une petite résidence de 3 étages, venez découvrir cet appartement T3 lumineux avec 2 balcons. Il se compose d'une grande Entrée avec coin bureau, cellier, cuisine (à aménager) donnant sur un premier balcon, un salon lumineux donnant sur un deuxième balcon, salle de bain, wc, 2 chambres. Charges comprenant le chauffage ainsi que l'eau chaude et l'eau froide, permettant une meilleure maîtrise des coûts énergétiques : plancher chauffant : chaudière collective gaz à condensation installée à partir de 2016 Eau chaude sanitaire : combinée au système de chauffage collectif, contenance ballon 6000 L, couplé avec un système solaire (Installation de moins de 5 ans) Une cave, un local vélo. Parking collectif en bas de la résidence. Le ravalement de façade vient d'être réalisé. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(y compris chauffage +eau chaude) : 2160€ soit 180€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 776 502 - Greffe de BORDEAUX) Stéphanie ROGER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 28 50 37 76 - Réf.896124