Appartement T2 Cabine avec terrasses, parking privatif et piscine – Cap d’Agde

Situé dans le quartier prisé de la Pinède, tout proche du village naturiste, cet appartement traversant en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable et intimiste, sans vis-à-vis. Sa surface totale au sol est de 53,47m² et surface carrez 26.87m². Son séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine équipée avec plaque à induction, un espace cabine pouvant servir de couchage ou de bureau, une chambre confortable, une salle d'eau et un WC séparé. Avec ses deux belles terrasses de 12.10 m² et 14.50 m², il permet de profiter pleinement des beaux jours. La climatisation réversible neuve assure un confort optimal en toute saison. L'appartement, vendu meublé, est prêt à être habité ou mis en location immédiatement. Situé dans une résidence sécurisée avec piscine, il bénéficie également d'un parking privatif, un véritable atout au Cap d'Agde. À proximité des plages, des commerces et des animations, son emplacement est idéal pour les amoureux de la nature avec un accès rapide aux pistes cyclables menant à la réserve du Bagnas et à Marseillan-Plage. Contactez CAROLE au 06 42 26 03 12 pour plus d'informations ou une visite. Nombre de lots de la copropriété : 222, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 253 705 - Greffe de BEZIERS) Carole MATHIOLON Entrepreneur Individuel 06 42 26 03 12 - Réf.896378