Sainte Livrade sur Lot (47) Maison à vendre 5 pièces 96 m²

Maison 4 pièces de 96 m² sur terrain de 503 m² – Idéalement située en impasse, proche des commodités Découvrez cette maison à fort potentiel, située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités. D'une surface de 96 m², elle est implantée sur un terrain de 503 m², offrant un cadre agréable et intimiste. Disposition des pièces : Rez-de-chaussée : une entrée desservant une cuisine d'été, une chambre avec point d'eau et WC. À l'étage : un double séjour lumineux, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Atouts de la maison : Double vitrage PVC assurant une bonne isolation Climatisation pour un confort optimal en toutes saisons Chauffage au fioul Assainissement collectif (tout-à-l'égout) conforme Informations complémentaires : Taxe foncière : 1 200 €/an Travaux à prévoir : une remise au goût du jour permettra de révéler tout le potentiel de cette maison. Idéale pour une famille ou un investissement locatif, cette maison n'attend que vous ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 641 141 - Greffe de AGEN) Nathalie BERNARD Entrepreneur Individuel 06 60 36 52 40 - Réf.891196