Appartement 4 pièces de 96m2 LE PONT DE BEAUVOISIN (38) - coeur de village

À seulement 30 minutes de Chambéry, 40 minutes de Bourgoin, 1 heure de Grenoble et 1h15 de Lyon, profitez d'un emplacement stratégique alliant calme et praticité. De plus, la gare du Pont-de-Beauvoisin offre un accès direct à l'axe Chambéry-Lyon. Dans une copropriété bénévole de 6 appartements très bien gérée avec de faibles charges, cet appartement T3 lumineux de caractère saura vous séduire. Dès l'entrée, un espace bien pensé avec placards vous accueille. L'espace nuit comprend 3 chambres (dont une avec placard intégré), idéales pour une famille ou un télétravail, et une salle de bain fonctionnelle avec WC séparé. L'une des chambres s'ouvre directement sur une terrasse privative. Laissez-vous charmer par le séjour de près de 40 m², un espace baigné de lumière naturelle, donnant accès à un balcon et une terrasse unique avec une petite tour privative, parfaite pour vos moments de détente ou d'inspiration. La cuisine aménagée complète ce lieu convivial. Bonus : une cave vient enrichir cet appartement rare à la vente. Un lieu où il fait bon vivre, dans un cadre pratique et apaisant. Contactez-nous rapidement pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel ! Actuellement, les occupants du logement dépensent environ 80 à 100 € par mois en électricité. Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(assurance, ménage, électrcité partie commune, prévision travaux) : 830€ soit 69€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 858 651 - Greffe de VIENNE) Geoffrey TRILLAT Entrepreneur Individuel 06 24 86 90 41 - Réf.886181