Maison à vendre 3 pièces MONTCLAR (04)
Type
Bien immobilierTarif
174 000 €Chambres
1Salles de bain
0Maison à vendre 3 pièces MONTCLAR (04)
En exclusivité et très rare à la vente !!!
Venez découvrir à MONTCLAR, à 2 km du pied des pistes de ski, cette maison qui est un véritable havre de paix et de tranquillité pour les amoureux de la nature.
Avec sa terrasse exposée plein sud et sa vue panoramique sur les montagnes et la vallée, vue sur le domaine skiable de Chabanon Selonnet, elle se compose :
En rez-de-rue, d'une cuisine/séjour avec poêle à granulés, une grande chambre, un coin nuit ou bureau ainsi q'une salle d'eau avec WC.
Au rez-de-chaussée, d'une grande pièce d'environ 32 m² avec eau et électricité pouvant augmenter la surface habitable.
La maison est édifiée sur un terrain de 416 m² entièrement clos et arboré.
Panneaux photovoltaïques avec un rapport d'environ 740 € / an (autoconsommation plus vente en surplus à EDF), également une prise renforcée pour recharger votre véhicule électrique.
Les plus de cette maison : au calme et sans vis à vis, située à 4 minutes en voiture de la station de ski, VTT, animations. Proximité du lac de Serre-Ponçon, à 40 minutes de Savines le lac et à 35 minutes de Barcelonnette. Intermarché de Seyne-les-Alpes à 15 minutes.
Isolation extérieure effectuée en 2019 sur les trois faces
Absence de DPE car la surface habitable est inférieure à 50 m²
Taxe foncière : 489 €
Mieux que des mots… une visite s'impose !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 943 453 - Greffe de GAP) David ALLAIRE Entrepreneur Individuel 06 82 78 32 14 - Réf.897351
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Montclar
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
39 m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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