Superbe Appartement T2 à Évian-les-Bains – Idéal Résidence Principale ou Investissement !

Vivre au cœur d'Évian dans un cadre exceptionnel ! Vous rêvez d'un appartement lumineux, bien situé et offrant un cadre de vie unique ? Découvrez ce T2 de 38 m², niché dans une résidence recherchée et prisée d'Évian-les-Bains, offrant une qualité de vie incomparable. Un emplacement privilégié : Situé dans un quartier calme et prisé, à proximité immédiate : Du centre-ville animé, avec ses commerces et restaurants Des transports en commun, facilitant vos déplacements Des berges du lac Léman, pour des promenades apaisantes De toutes les commodités essentielles, pour un confort au quotidien Un bien alliant confort et praticité : Points forts de l'appartement : Une belle exposition Sud, offrant luminosité et bien-être toute l'année Un balcon privatif, parfait pour profiter des beaux jours Un stationnement privatif, indispensable pour votre tranquillité Un chauffage économique et performant Avec seulement 58€ de charges mensuelles, cet appartement est une opportunité rare sur le marché ! Contactez Cyrille Loiseau – Conseiller immobilier Capifrance Ne tardez pas ! Les biens situés dans ce secteur recherché partent rapidement. Planifiez une visite dès aujourd'hui ! Un battement d'ailes pour une vente qui décolle ! Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 700€ soit 58€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 057 255 - Greffe de THONON LES BAINS) Cyrille LOISEAU Entrepreneur Individuel 06 51 54 51 54 - Réf.896876