SPECIAL INVESTISSEUR - BOUZONVILLE - IMMEUBLE : CELLULE COMMERCIALE + APPARTEMENT F3 BIS

Bouzonville (57320) Spécial investisseur
L’agence Open Immobilier est ravie de vous présenter cet immeuble situé dans la rue commerçante de Bouzonville : la Rue de la République. Composé d’une cellule commerciale en rez-de-chaussée ainsi que d’un appartement en triplex, les deux lots sont actuellement loués, idéal pour un investissement immobilier.
La cellule commerciale, d'une superficie de 82 m2, actuellement exploitée en boulangerie se compose d’une boutique avec une belle vitrine donnant sur la Rue de la République, une réserve, deux ateliers dont un ayant accès aux chambres froides, plusieurs espaces de stockage (caves).
L’ensemble immobilier comprend également un appartement en triplex d'une surface habitable de 84 m2, d’une composition F3 bis, celui-ci s’agence de la manière suivante : au premier niveau : un espace de vie, une cuisine séparée donnant accès à un extérieur et à une dépendance aménagée en chambre à coucher, au second niveau : une salle de bains avec WC et une chambre à coucher, au troisième et dernier niveau : une mezzanine mansardée (actuellement aménagée en chambre à coucher)
Informations complémentaires : Cellule commerciale louée 1380 € TTC / mois Appartement F3 bis loué 520 € CC / mois.
** TARIF : 205 000 € - Honoraires à la charge du vendeur **
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Monsieur Arslan Omer : 06 63 77 64 65 arslan@open57.fr
Open Immobilier : 11, Rue de Sarrelouis 57320 Bouzonville 03 87 22 01 79 bouzonville@open57.fr