3 pièces avec garage & piscine - Emplacement recherché à Saint-Raphaël

Appartement 3 pièces - 2 chambres - terrasse - piscine - ascenseur - climatisation réversible - proximité des plages et du centre-ville à Saint-Raphaël (83700) Idéalement situé dans un quartier résidentiel proche de la mer et du centre-ville, cet appartement 3 pièces d'environ 64 m² vous attend au 2ème étage d'un immeuble de standing de 5 étages avec ascenseur. Exposé plein sud, il bénéficie d'une agréable vue et d'une belle luminosité toute la journée. Il se compose d'une pièce de vie conviviale ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine aménagée semi-ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. Côté confort, vous profitez d'un chauffage individuel par climatisation réversible, d'une eau chaude individuelle, de volets roulants électriques, d'une porte blindée et du double vitrage pour une parfaite isolation thermique et phonique. Les atouts : Emplacement recherché à quelques pas des plages Résidence sécurisée Prestations confortables Quartier vivant, commerces et restaurants accessibles à pied Un garage privatif complète ce bien, vous permettant de stationner en toute sérénité. Il ne vous reste plus qu'à déposer votre voiture et savourer le luxe d'un quotidien tout à pied : plages, restaurants raffinés, loisirs, animations et centre-ville à quelques pas. Nombre de lots de la copropriété : 157, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1580€ soit 131€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 507 234 - Greffe de FREJUS) Jean Marc SAUVAGE Entrepreneur Individuel 06 95 01 38 66 - Réf.894073