Maison à vendre 9 pièces, atelier/entrepôt 350m2, jardin et cour, CULAN (18)

Maison de village à rénover, 5 chambres, atelier/entrepôt attenant de plus de 350m2, cour, jardin et terrasse. Vous cherchez un lieu où faire vivre votre famille tout en développant votre activité professionnelle? Vous avez besoin d'espace de stockage, vous rêvez d'ouvrir une maison et tables d'hôtes, vous souhaitez créer un lieu de vie partagé? Venez découvrir cet ensemble immobilier aux nombreuses possibilités ! Plus de 280m2 vous attendent, répartis sur deux étages : Au rez-de-chaussée, une immense pièce de vie lumineuse de plus de 60m2 ; un salon de 45m2, une cuisine, une douche à l'italienne et une buanderie. Des pièces spacieuses et lumineuses qui vous permettront de donner libre cour à vos projets : commerce, salon de thé, bureau, habitats collectifs, cours de yoga, de musique, atelier d'artiste... Au 1er étage, 5 chambres aux volumes intéressants, une salle de bains avec baignoire, un atelier de plus de 40m2. Au grenier, 110m2 supplémentaires pourraient encore être aménagés. Directement attenant à la maison, une ancienne usine de couture de plus de 350m2. Ici les possibilités sont multiples, l'espace est immense et n'attend plus que vos projets ! Les + : Pompe à chaleur et cuisinière à bois Très bon DPE (C) Tout à l'égoût Cour, terrasse, jardin Cave + grenier Localisation : En plein coeur du village de Culan, à 1 minute à pieds des commerces de proximité et des écoles. Coiffeur, fleuriste, épicerie locale, électro-ménager, café-bar, presse, pharmacie, supermarché, boulangeries, bibliothèque, magasin de seconde main... A 5 minutes de la base nautique de Sidiailles, 10 minutes de Chateaumeillant, 30 minutes de Saint Amand Montrond et Montluçon, à 1h de Chateauroux, 1h15 de Bourges. Nombreuses balades et randonnées, rivières, lac et étangs. Pour plus de renseignements et de photos, pour organiser une visite, contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 127 784 - Greffe de BOURGES) Sofia MALKI Entrepreneur Individuel 06 99 81 14 31 - Réf.889614