A vendre (94)Saint-Maur-des-Fossés : Appartement 2 Pièces avec Vue Parc - Idéal Investissement ou Premier Achat

Saint-Maur-des-Fossés : Appartement 2 Pièces Vue Parc - Résidence Sécurisée -Une belle Opportunité ! Cet appartement, niché au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec gardien offre une vue imprenable sur un parc arboré. Le séjour de 25m², baigné de lumière naturelle, est idéal pour se détendre. La chambre, confortable, et la salle d'eau WC séparé est fonctionnelle et complètent cet espace. Une cave, un local vélo et un parking sécurisé sont inclus. Les transports à proximité: Métro Ligne 8 (400m), RER A (600m), bus (250m). Écoles : Lycées Teilhard de Chardin, d'Arsonval, écoles Rosaire, Foucauld. A4/A86 à 8min. Commerces, marché le samedi, le parc Tremblay, les bords de Marne à 500m. Idéal pour un premier achat. Situé à Saint-Maur-des-Fossés, cet appartement est proche de toutes commodités : transports (Métro Ligne 8, RER A, bus), écoles (lycées renommés), accès autoroutiers (A4/A86), commerces, marché, parc Tremblay et bords de Marne. Cet appartement représente une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur intérieur. Les travaux de rafraîchissement permettront de moderniser l'espace et de valoriser le bien. Visite 3D disponible sur demande. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour une visite. Nombre de lots de la copropriété : 120, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, chauffage et entretien et gardien) : 2778€ soit 231€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°402 491 393 - Greffe de ORLEANS) Caroline MEREAUX Entrepreneur Individuel 06 80 02 85 35 - Réf.896344