Appartement rénovée à vendre 4 pièces TOURS (37) quartier Théâtre

Dans le quartier recherché du Théâtre, et de la place François Sicard, venez découvrir ce magnifique duplex rénové (145 m² au sol, 117,76 m² loi carrez) niché au dernier étage d'un immeuble de caractère. Il incarne un art de vivre citadin à la fois pratique et confortable. Dès l'entrée, les différents espaces nous invitent au calme et à la détente. Véritable cœur de l'appartement, où se rejoignent fonctionnalité et convivialité, l'appartement dévoile une pièce à vivre aux volumes remarquables, comprenant le séjour et la salle à manger. Côté nuit, nous retrouvons une vaste suite parentale avec sa chambre de 15 m², sa salle de bains, un wc séparé et un dressing ainsi qu'une seconde chambre intimiste sur cour. En duplex, un palier dessert une troisième chambre (25 m² au sol), une salle d'eau avec wc qui s'accompagne d'un espace buanderie. Les atouts : - appartement entièrement rénové - deux celliers dont un au rdc - proximité avec les écoles, commerces, transport, et de la gare - à chacun son espace pour une vie de famille préservée Ne laissez pas passer cette chance unique, contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce superbe appartement où il ne vous reste qu'à poser vos valises ! Chers confrères, vous pouvez me contacter, je suis ouverte à l'inter-agence. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1701€ soit 141€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 511 640 - Greffe de TOURS) Marjorie RAVIER Entrepreneur Individuel 06 64 26 20 23 - Réf.890339