Dpt Finistère (29), Quimper, à vendre Appartement T3 de 84.76 m² avec garage

Cet appartement situé au 1er étage d'un petit immeuble (sur 2 niveaux) a été entièrement rénové en 2021. Son accès se fait par un escalier extérieur. A proximité des axes principaux dans le quartier de Kerfeunteun, route de Brest, il est préservé de tout vis-à-vis et bénéficie du calme du fait de son emplacement qui donne sur une cour intérieure. Il offre de beaux espaces. Vous disposerez d'une cuisine américaine toute équipée et aménagée avec son ilot central donnant sur le salon-séjour créant un univers chaleureux propice à la discussion. Ses deux chambres spacieuses et lumineuses exposées plein Est, équipées chacune d'un grand placard vous offre un confort optimal en terme de rangement. Enfin la salle de bain se compose d'un meuble double vasque, d'une douche à l'italienne et d'un WC. Côté extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse de plus de 25 m2 équipée d'un barbecue. Cette dernière aujourd'hui en béton sera très agréable lorsque vous aurez mis le revêtement de votre choix. Le plus de cet appartement est qu'il possède un garage privatif fermé en rez de cour. Vous y trouverez une place de stationnement, une buanderie, 1 WC indépendant ainsi qu'un dégagement à exploiter comme vous le voulez. Il fait partie d'une petite copropriété en création.(7 lots) Côté travaux, sachez que l'enduit des murs extérieurs et la mise en place d'un garde corps pour sécuriser la terrasse privative vont être réalisés par l'actuel propriétaire. Pour toute demande d'informations complémentaires, merci de me contacter au 07.49.59.88.74. Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°907 809 529 - Greffe de QUIMPER) Florence JAFFRE LE BER Entrepreneur Individuel 07 49 59 88 74 - Réf.896395