À Vendre – Magnifique 4 Pièces de 70 m² aux Vespins, Saint-Laurent-du-Var

Situé dans le quartier très prisé des Vespins, à deux pas de la mer et du port de Saint-Laurent-du-Var, ce magnifique appartement 4 pièces de style moderne, entièrement rénové, offre des prestations de qualité dans un environnement calme et recherché.Caractéristiques du bien : Séjour spacieux et lumineux, exposé plein sud. Cuisine américaine moderne, aménagée et équipée avec électroménager haut de gamme. Trois chambres au calme absolu, avec placards intégrés. Grande entrée, offrant un bel espace de rangement. Salle d'eau moderne, avec matériaux de qualité. WC indépendant pour plus de confort. Atouts supplémentaires : Appartement traversant (exposition sud-nord), offrant une belle luminosité. Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Terrasse ensoleillée plein sud + balcon lumineux. Une place de parking et une cave en sous-sol. Résidence calme et sécurisée avec piscine. Localisation idéale : À 10 min de l'aéroport de Nice. À proximité immédiate : gare, commerces, restaurants, plages, Cap 3000 et accès autoroute. Idéal pour une famille ou un investissement locatif avec forte rentabilité. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 848 314 - Greffe de ANTIBES) Radoslav MARKOV Entrepreneur Individuel 07 85 87 79 59 - Réf.892496