Maison à vendre 4 pièces ARDENTES (36)

Vous rêvez d'un projet de rénovation pour créer un cadre de vie agréable et spacieux ? Cette maison des années 60, d'environ 65 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 1 566 m², offre un fort potentiel après rénovation. Située dans un secteur calme, elle bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante, idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et nature. Un intérieur fonctionnel à réaménager selon vos envies: - Séjour lumineux de 15 m² avec balcon, offrant une belle exposition. - Cuisine aménagée de 8 m², - Trois chambres (9 à 10 m²) avec placards et parquet bois massif. - Salle d'eau et WC indépendant. Véritable atout de cette maison, le sous-sol intégral offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de création d'espaces de vie supplémentaires: - Création d'un salon complémentaire, d'un bureau ou d'une salle de jeux. - Aménagement d'une suite parentale, d'un espace indépendant. - Possibilité de doubler la surface habitable, selon vos besoins et votre projet. Un extérieur agréable et exploitable: - Terrain clos et arboré, idéal pour profiter des beaux jours. - Terrasse extérieure et puits, parfaits pour un jardin paysagé ou un potager. - Garage indépendant de 27 m². Un bien à fort potentiel après rénovation Avec des travaux de modernisation et d'aménagement, cette maison pourra offrir un cadre de vie confortable et évolutif. Ne manquez pas cette opportunité ! 
 Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 692 340 - Greffe de CHATEAUROUX) Guillaume HAISE Entrepreneur Individuel 06 98 12 93 78 - Réf.895174