Lot de Deux Appartements T2 + Trois Garages - Plaine de Conflans, Proche Albertville

Description : Opportunité rare sur la Plaine de Conflans, proche d'Albertville ! Ce lot immobilier comprend deux appartements de type T2, entièrement indépendants, ainsi que trois garages. Idéal pour un investissement locatif ou un projet familial, chaque logement est équipé d'un chauffage individuel au gaz et de double vitrage pour un confort optimal. Caractéristiques principales : • Surface totale : 92,95 • Loi carrez Rez de chaussée : 44,89 • Loi carrez 1er étage : 48,06 • Deux appartements indépendants : o Chacun dispose d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain o Chauffage individuel au gaz pour plus d'autonomie o Double vitrage pour une bonne isolation thermique et phonique • Trois garages sécurisés, parfaits pour stationnement ou stockage • Parking commun à disposition pour plus de facilité Points forts : Investissement attractif : possibilité de louer les appartements et garages séparément Idéal pour un projet familial ou professionnel Chauffage individuel au gaz : maîtrise des consommations Proximité d'Albertville et des commodités Idéal pour : • Investisseurs souhaitant un bien avec plusieurs unités locatives • Familles cherchant un logement avec dépendances • Professionnels ayant besoin d'espace de stockage ou de garages Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°931 053 102 - Greffe de CHAMBERY) Pierre-Yves HANNEQUIN Entrepreneur Individuel 06 82 96 37 71 - Réf.894419