Appartement à vendre 3 pièces SALON DE PROVENCE (13)

Exclusivité ! A Salon de Provence, Récemment rénové, situé au dernier étage d'un petit immeuble de quatre niveaux avec ascenseur, cet appartement baigné de lumière offre une vue panoramique saisissante sur les toits pittoresques de la ville. Dès votre entrée, vous serez séduit par la pièce de vie spacieuse de 26 m², où une cuisine contemporaine ouverte invite à partager des moments conviviaux. De grandes baies vitrées permettent à la lumière d'inonder l'espace, et donne accès à un balcon de 8m2. Coté nuit l'appartement dispose de deux chambres, offrant des superficies de 10 m² et 12,5m2. La salle de bain rénové avec gout, ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. Le confort de l'appartement est assuré par une climatisation réversible, ainsi qu'une chaudière collective. Nos 2 coups de cœur : -Un grand cellier ou dressing de 3,5 m2 ainsi que de nombreux placards de rangement permettant de garder vos espaces organisés et fonctionnels. - Un vaste balcon pour s'offrir des repas en famille ou entre amis face au château de l'Empéri sans vis-à-vis. Ce bien rare allie modernité, et fonctionnalité, le tout au cœur d'un quartier vivant et dynamique, à deux pas de l'hyper centre. Ne laissez pas passer cette occasion d'acquérir un bien rare,faites de ce cocon lumineux votre nouveau chez-vous ! . Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Sylvie Grunder au 06 66 44 77 37 ou Perrine Starot au 06 66 51 90 54, toutes deux conseillères en immobilier E.I CAPIFRANCE Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau froide entretien de l'espace parking et immeuble) : 2200€ soit 183€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 734 113 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Sylvie GRUNDER Entrepreneur Individuel 06 66 44 77 37 - Réf.897109