Appartement T2 de 56 m² avec balcon, cave, ensoleillé – 124 000 € (ou 139 000 € rénové clé en main)

Situé au 4ᵉ étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement lumineux de 56 m² représente une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement. Les points clés : • Appartement entièrement rénové sur les postes techniques : électricité, plomberie, chauffage, huisseries changées • Balcon bien exposé, lumineux • Cave privative • Résidence avec ascenseur Deux options d'achat : • 124 000 € : vente en l'état, avec tous les gros travaux déjà réalisés • 139 000 € : vente clé en main avec finitions complètes : • Cuisine posée • Salle de bain aménagée (douche, meuble, faïence) • Sols refaits dans tout l'appartement (parquet dans le salon) • Peinture sur l'ensemble des murs (deux couches) Charges de copropriété : 590 €/trimestre, incluant le fonds de travaux (loi ALUR), chauffage collectif, ascenseur, syndic, location des compteurs. DPE : D / GES : D Appartement économe, bien isolé et confortable. Prix : 124 000 € (ou 139 000 € avec finitions complètes) Ne tardez pas à visiter ce bien offrant un excellent rapport qualité/prix dans un environnement agréable ! Pour toute information ou une visite, contactez-moi dès maintenant AU 06.62.41.66.14. Nombre de lots de la copropriété : 700, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2200€ soit 183€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 911 709 - Greffe de DIJON) Antoine PERAZZI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 41 66 14 - Réf.897761