Terrain de loisir 2340m² - SAINT PERAN (35)

COUP DE CŒUR EN PLEINE NATURE ! Venez découvrir ce superbe terrain de loisir situé dans un endroit calme et ressourçant !! Terrain agricole arboré d'une surface totale de 2340m² clôturé. Plusieurs arbres fruitiers sur la parcelle : cerisiers, mirabelliers, pruniers, pommiers, noisetier, châtaignier, pêcher. Arbres : chênes, bouleaux & autres Vous trouverez différentes variétés de fleurs : primevères, orangers du Mexique, Cotonéasters, Chèvrefeuilles. Le raccordement à l'eau potable a été récemment installé (année 2024). Une dalle béton de 16m² existante ainsi qu'un espace terrasse en "dalle gravillonnée" de 12m² prévu pour une caravane ou camping car. Idéal pour profiter en famille à la belle saison ! Proche de la forêt de Brocéliande, l'étang de l'Abbaye de Paimpont, la Chambre au Loup, Tremelin avec sa base nautique, le domaine de Careil pour admirer sa réserve ornithologique. À 7km de Plélan le Grand, accès commerces et la 4 voies Rennes-Lorient. À 30km de l'entrée de Rennes. À 10km de Paimpont et ses légendes celtiques. Capifrance à SAINT-PÉRAN Si vous pensez que cet espace naturel pourrait correspondre à votre projet, contactez-moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,62% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 134 351 - Greffe de RENNES) Céline PETITPAS Entrepreneur Individuel 06 52 70 12 94 - Réf.895306