Maison à vendre 3 pièces PASSY (89)
Type
Bien immobilierTarif
96 000 €Chambres
3Salles de bain
0Maison à vendre 3 pièces PASSY (89)
Maison de 77 m² avec dépendance – Beau potentiel de rénovation
Venez découvrir cette maison pleine de charme, accompagnée d'une grande dépendance. Un bien idéal pour un projet de rénovation !
Maison principale (à gauche) – 77 m² à rénover
Elle se compose : D'une cuisine - Un salon avec cheminée - Deux chambres - Une salle d'eau - Un dégagement avec placard - Un WC.
Des combles aménageables sur toute la superficie de la maison
Équipements : Radiateurs électriques à accumulation avec programmateur pièce par pièce - Chauffe-eau GPL/propane/butane à production instantanée - Fosse septique - Toiture en bon état
Un audit énergétique a été réalisé, avec une estimation des travaux nécessaires pour atteindre la classe énergétique A :
Isolation des murs et de la toiture
Remplacement des menuiseries extérieures
Installation d'une pompe à chaleur
Modification du système d'eau chaude sanitaire
Changement du système de ventilation
Dépendance (à droite) – Environ 120 m² au sol
Cette grande dépendance raccordée à l'électricité comprend : Une chambre - Une cave voûtée - Une grange/garage - Un atelier et D'autres pièces annexes à aménager
Un cadre idéal pour les amoureux de la nature.
Entre les deux bâtiments, une vaste cour mène à un jardin attenant, offrant un cadre paisible et authentique.
Si vous aimez la nature, la pierre, le calme et les projets de rénovation, cet endroit est fait pour vous !
taxe foncière : 670 euros
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 198 898 - Greffe de SENS) Cassandra COUCHARD Entrepreneur Individuel 07 68 05 89 37 - Réf.892217
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Passy
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
77 m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
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Diagnostic GES
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Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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