T2 avec jardin à la Marina du Gosier – Emplacement rare & recherché

À la recherche d'un pied-à-terre élégant, d'une résidence principale proche de tout ou d'un placement locatif stratégique ? Ce T2 de 50 m² en rez-de-chaussée, situé dans le secteur très prisé de la Marina du Gosier, saura répondre à tous vos projets de vie ou d'investissement. Accessible, spacieux et offrant un extérieur agréable, ce bien se trouve au cœur d'un environnement recherché à proximité des commerces, restaurants, plages... Surface habitable : 50 m² Pièce de vie confortable Cuisine Chambre lumineuse Salle d'eau/WC Terrasse couverte + jardin privatif Travaux à prévoir Prix de vente : 237 000 € (honoraires d'agence inclus) Pour qui ? Un investisseur Un couple ou jeune actif souhaitant vivre au cœur du Gosier Un pied-à-terre Contactez-moi pour en savoir plus ou planifier une visite. Ce bien rare à la Marina ne restera pas longtemps disponible ! Nombre de lots de la copropriété : 92, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 772€ soit 64€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 718 454 - Greffe de POINTE A PITRE) Johanelle FLANDRINA Entrepreneur Individuel 06 50 05 77 19 - Réf.896965