Appartement, en excellent état, à vendre 2 pièces VINCENNES (94), rue de la Jarry

APPARTEMENT SOUS OFFRE D'ACHAT Exclusivité , très beau et agréable 2 pièces de charme, Rue de la Jarry (dans les premiers numéros), une adresse à Vincennes . À 3 minutes de la Mairie, 13 minutes du RER A et 11 minutes du métro Château de Vincennes (ligne 1), cet appartement offre un cadre de vie agréable, proche des commerces et des transports. Ce 2 pièces de 37 m², situé au dernier étage d'un petit immeuble de 2 étages, sans ascenseur, est en parfait état et propose des prestations de qualité. Agencement optimisé et élégant: - Séjour lumineux avec cuisine ouverte, côté rue - Chambre avec rangements, sur cour au calme absolu - Salle d'eau élégante + WC séparé avec lave-mains - Syndic bénévole, avec de faibles charges , sans travaux - Petite copropriété et chauffage électrique - cave saine d'environ 10 m2 Idéal pour: - Un pied-à-terre professionnel (personnel navigant, actifs travaillant à Paris) - Un célibataire ou un couple recherchant un cadre de vie confortable Un bien prêt à vivre, sans travaux, à visiter sans tarder. Contactez-moi pour plus d'informations et si vous souhaitez à ce que je vous confie le lien de visite virtuelle. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, entretien communs et cave) : 1337€ soit 111€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 571 805 - Greffe de CRETEIL) Virginie VINCENT Entrepreneur Individuel 06 64 07 01 70 - Réf.895862