Maison à vendre 3 pièces NOYAL PONTIVY (56)

À VENDRE – Charmante longère bretonne à Noyal-Pontivy Découvrez cette belle longère située dans un cadre paisible, au cœur d'un village breton, à seulement 1,5 km des commerces de proximité. Une opportunité rare pour les amoureux de la pierre et de l'authenticité ! Descriptif du bien :     •    RDC : Un séjour cosy avec un coin cuisine aménagé et une salle de bains.     •    Étage : Une grande chambre, un bureau et une mezzanine, offrant de multiples possibilités d'aménagement.     •    Extérieurs :     •    Deux dépendances, dont une attenante à la maison.     •    Une extension en pierre à réhabiliter, parfaite pour vos projets. Cette maison, habitable de suite, allie charme et potentiel d'aménagement, pour devenir votre cocon en Bretagne. Atouts supplémentaires :     •    Poêle à bois récent (installé en 2020) pour un confort chaleureux.     •    Isolation des combles pour une meilleure performance énergétique.     •    Disponibilité immédiate, idéale pour une installation rapide. À noter :     •    Assainissement individuel non conforme, travaux à prévoir pour la mise aux normes. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement calme, à proximité des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme authentique de cette longère bretonne. Capifrance – Votre partenaire immobilier en Bretagne. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,06% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 433 364 - Greffe de LORIENT) Sylvie LE MENE Entrepreneur Individuel 06 63 91 82 59 - Réf.888388