Joué-lès-Tours (Indre-et-Loire), à vendre loué appartement 3 pièces de 65 m²

IDEAL INVESTISSEUR !!! A la recherche d'un revenu locatif stable ? Au sein d'une résidence de 2015 à 2 pas de l'hypercentre et de toutes commodités, cet appartement de type 3 est vendu avec locataire en place. Le loyer mensuel est de 650€ hors charges, la taxe foncière de 831€. Ce bien dispose de tout le confort moderne (ascenseur, fibre, accès PMR, digicode) et ne nécessite aucun travaux. En plus d'une terrasse de 12 m² exposée sud et d'un place de parking privative en sous-sol, il est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle-de-bains et de WC séparés. Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 110, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, EF/EC, interphone, ascenseur, parties communes) : 2352€ soit 196€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 618 553 - Greffe de TOURS) Joan BRANGIER Entrepreneur Individuel 06 85 24 75 55 - Réf.865674