Charmant T2 au dernier étage, lumineux et au calme avec parking privé

DIJON - Au calme - Quartier Marmuzots / Carrières Bacquin Vous êtes à la recherche d'un appartement dans un quartier prisé ? Ce bien pourrait vous convenir ! Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété de standing, cet appartement de 2 pièces vous offre une véritable parenthèse de calme et de confort, au cœur d'un quartier recherché. Dès votre entrée, vous serez séduit par le généreux séjour de plus de 25 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. L'espace ouvert sur une cuisine moderne et entièrement équipée invite à la convivialité et à la détente, pour de délicieux repas ou des moments de partage en famille ou entre amis. Une chambre cosy et calme vous attend pour des nuits reposantes. L'appartement dispose également d'une salle de bains fonctionnelle qui peut accueillir une colonne lave-linge/sèche-linge, de WC séparés, ainsi que d'une entrée spacieuse avec des rangements astucieux, idéal pour optimiser l'espace et organiser votre quotidien avec simplicité. Petit plus : une place de parking privée, un véritable atout dans ce quartier prisé, vous permet de garer votre véhicule en toute sérénité. En parfait état et sans travaux à prévoir pour la copropriété (le ravalement prévu est voté et payé par le propriétaire actuel), ce bien rare représente une belle opportunité. Vous apprécierez son calme, sa luminosité, ainsi que sa proximité immédiate avec toutes les commodités (transports, commerces, écoles…). Ne laissez pas passer cette chance ! Venez visiter ce joli appartement et laissez-vous charmer par son ambiance chaleureuse et son cadre de vie agréable. Je vous invite à me contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Surface CARREZ : 51.12 m² Taxe foncière : 982 euros Charges annuelles avec fond travaux : 1097.92 euros Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Marie-Pierre BOISSEAU - EI - 06 88 17 97 14 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : DIJON RSAC N° 832 134 985 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030082973) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)