Maison à vendre 3 pièces proche d'UZES (30700)
Type
Bien immobilierTarif
169 500 €Chambres
2Salles de bain
0Maison à vendre 3 pièces proche d'UZES (30700)
Située sur les hauteurs d'un charmant village, cette maison individuelle bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme, en fond d'impasse, avec une belle exposition plein sud qui garantit une luminosité naturelle. Proche de Saint-Quentin-la-Poterie et à quelques minutes d'Uzès, elle offre un cadre de vie idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif.
D'une superficie d'environ 60 m² (métrage au sol), elle se compose :
- Au rez-de-chaussée : une véranda accueillante, une cuisine aménagée avec coin repas, un salon chaleureux, et une salle d'eau équipée d'un WC suspendu.
- À l'étage : deux chambres en enfilade, dont une sur mezzanine, offrant un espace nuit fonctionnel.
Le terrain clos de 300 m² est arboré et piscinable, agrémenté d'un abri de jardin.
Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage mixte (poêle à bois et électrique), raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre optique.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 195 055 - Greffe de AUXERRE) Loïc BOULOGNE Entrepreneur Individuel 06 82 94 18 83 - Réf.898575
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Uzes
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
60 m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
B
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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